Ngay hôm nay khi bạn có
kế hoạch sửa chữa căn nhà yêu dấu, hãy note lại những việc cần làm dưới đây để
chuẩn bị cho tốt và có kết quả công trình tốt nhất không bị tốn thời gian. Cùng
tham khảo ngay những kinh nghiệm được chia sẻ bởi chuyên gia tư vấn tại công ty
xây dựng Việt Nga nhé.
Việc
cần làm 1: Lên phương án thiết kế xây dựng lại ngôi nhà
Bạn nên làm việc với kiến
trúc sư người tiếp nhận bản vẽ sửa sang lại ngôi nhà, thảo luận về những vấn đề
liên quan sau khi đã xác định rõ về quy mô xây dựng. Phương án thiết kế, xây dựng
lại một ngôi nhà sẽ bao gồm phương án kiến trúc, kết cấu, công năng sử dụng,
phòng chống cháy nổ, sử dụng năng lượng tiết kiệm cho công trình, bảo vệ môi
trường, dự toán kinh phí …
Tất cả những điều này
càng chi tiết cụ thể bao nhiêu sẽ càng giúp bạn tính toán kỹ càng và công trình
sẽ không bị sai lệch cũng như bị vượt mức kinh phí ban đầu.
Việc
cần làm 2: tiến hành xin giấy phép xây dựng và chuẩn bị thủ tục pháp lý
Trong trường hợp việc sửa chữa nhà có liên quan tới kết cấu ngôi nhà bạn cần phải xin giấy phép xây dựng.
Giấy phép này là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp để cải tạo
công trình. Một số trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép như thuộc dự án
phát triển đô thị, quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m2….
Nếu căn hộ hoặc ngôi
nhà của bạn thuộc diện cần xin giấy phép thì bạn cần phải xin giấy phép để công
trình không bị ảnh hưởng tiến độ nhé.
Việc
cần làm 3: chọn ngày tháng và xác định thời gian tiến hành sửa chữa
Ngày tháng sửa chữa nhà
là vô cùng quan trọng đối với người việc. Vì vậy, bạn nên đi xem ngày khởi công
sửa chữa nhà đẹp và phù hợp với tuổi gia chủ. Bạn nên xác định trước thời điểm
trong năm, sau đó đi xem ngày giờ chi tiết. Nếu tuổi chủ nhà không hợp bạn có
thể mượn tên anh xem để tiến hành động thổ sửa chữa. Mùa khô nắng ráo nên được
ưu tiên vì quá trình thi công sẽ đơn giản va an toàn hơn. Ngoài ra, cũng nên thống
nhất với phía nhà thầu để họ có thể bố trí nhân lực làm việc cho mình.
Việc
cần làm 4: Tiến hành ký kết hợp đồng sửa chữa nhà
Bản hợp đồng sửa chữa
nhà này sẽ giúp 2 bên thỏa thuận được những vấn đề trong suốt quá trình sửa chữa
nhà. Bởi trong quá trình sửa chữa có thể sẽ xảy ra nhiều phát sinh mà không ai
dám chắc được. Vì vậy, bạn cứ chắc chắn từng khâu sẽ giúp công trình thêm phần
đảm bảo hơn rất nhiều. Cần phải có những điều khoản rõ ràng để bạn có những quyền
lợi của mình, và chế độ bảo hành rõ ràng về sau.
Công ty xây dựng Nga Việt là một trong những công ty sửa chữa nhà uy tín tại Hồ Chí Minh, hãy liên hệ
với chúng tôi khi bạn có nhu cầu. Hoặc bạn muốn tìm công ty sửa chữa nhà xưởng
tphcm chúng tôi sẽ hỗ trợ.
